Lieden tai kiukaan vaihto taloyhtiössä – Ohje osakkaalle
Kun liesi tai sähkökiuas hajoaa, moni osakas miettii: kuka maksaa vaihdon ja mitä pitää tehdä? Vastuunjako taloyhtiön ja osakkaan välillä herättää usein epäselvyyksiä. Tässä artikkelissa kerromme selkeästi, miten lieden tai kiukaan vaihto taloyhtiössä käytännössä etenee.
Lieden ja sähkökiukaan vaihto – kuka maksaa taloyhtiössä?
Taloyhtiö vastaa rakennuksen sähköjärjestelmistä, mutta asunnon laitteet – kuten liesi ja kiuas – kuuluvat osakkaan vastuulle. Uusi laite hankitaan siis osakkaan omalla kustannuksella. Taloyhtiö vastaa vain sähköverkon vioista, ei kodin laitteista.
Voit tutustua osakkaan ja taloyhtiön sähkötöiden vastuunjakoon tarkemmin täältä.
Lieden ja kiukaan asennus kuuluu sähköasentajalle
Liesi ja sähkökiuas ovat useimmiten kiinteästi kytkettyjä laitteita. Vaihto pitää teettää sähköasentajalla, joka varmistaa, että asennuksesta tulee turvallinen. Näin vältetään riskit ja täytetään määräykset, koska valtaosa sähkötöistä on Suomessa luvanvaraisia.
Pitääkö lieden tai kiukaan vaihdosta ilmoittaa taloyhtiölle?
Lieden tai kiukaan vaihdosta pitää tehdä muutostyöilmoitus taloyhtiölle. Taloyhtiö ei kuitenkaan voi estää sinua vaihdattamasta liettä tai kiuasta. Taloyhtiöllä on kuitenkin oikeus ja velvollisuus valvoa, että työ ei aiheuta haittaa taloyhtiölle tai toisille osakkeenomistajille. Yleensä taloyhtiö vaatii asennuksesta pöytäkirjan tai vähintään mittaustulokset työn jälkeen ja edellyttää osakasta nimeämään ennen työtä työn suorittavan sähkölikkeen voidakseen varmistua, että asennusyrityksellä on lain edellyttämä oikeus tehdä sähkötöitä.
Monella isännöintitoimistolla on jopa verkkosivuillaan valmis muutostyöilmoituslomake. Tarvittaessa saat ohjeet muutostyöilmoituksen laatimiseen isännöitsijältä tai hallitukselta.
Lieden tai sähkökiukaan vaihto taloyhtiössä vaihe vaiheelta
- Valitse uusi laite ja varmista, että se sopii asunnon sähköjärjestelmään.
- Valitse sopiva sähköliike (tarvitset sähköliikkeen nimen muutostyöilmoitukseen)
- Tee muutostyöilmoitus taloyhtiölle.
- Tilaa työ sähköliikkeeltä.
- Säilytä asennusliikkeeltä saamasi dokumentit ja ilmoita taloyhtiölle työn valmistumisesta.
Lieden valinnassa ei yleensä voi mennä vikaan, kunhan uusi liesi mahtuu fyysisiltä mitoiltaan vanhan tilalle. Kiukaan valinnassa ratkaisevinta on yleensä, että uusi kiuas on saman tehoinen, kuin vanhakin. Näet tehon kiukaan arvokilvestä. Kysy tarvittaessa vinkkejä.
Ennen uuden kiukaan tilaamista rautakaupasta, kysy meiltä tarjousta uudesta sähkökiukaasta asennettuna. Saat helposti koko paketin samasta paikasta.
