Kolme merkkiä siitä, että taloyhtiön ulkovalaistus kaipaa uudistusta

Taloyhtiön piha-alueiden ja kulkureittien valaistus vaikuttaa suoraan asukkaiden turvallisuuteen ja viihtyvyyteen. Usein valaistuksen ongelmat näkyvät tilapäisratkaisuina sekä kasvaneina kustannuksina.

Esittelemme kolme selvää merkkiä, jotka osoittavat taloyhtiön ulkovalaistuksen päivittämisen tarpeen.

Katso myös kaikki valaistukseen liittyvät palvelumme taloyhtiöille.

Tai lue eri vaihtoehdot toteuttaa taloyhtiön ulkovalaistuksen ohjaus.

1. Huoltoliikkeeltä tulevat laskut polttimoiden vaihdoista

Usein niissä taloyhtiöissä, joissa on huonokuntoisia ja vanhoja valaisimia, niitä ajetaan myös mahdollisimman halvoilla polttimoilla. Kuitenkin polttimoidenvaihtotyöstä maksetaan selvää rahaa joko osana huoltosopimuksen kuukausimaksua, mutta pahimmillaan yleensä erillisveloituksina.

Taloyhtiön hallituksen jäsenen kannattaakin ottaa kirjanpidon pääkirjat ja tositeet esiin ja laskea, paljonko lamppujen vaihtoon on palanut rahaa vaikkapa viimeisen kolmen vuoden aikana. Tietysti laskelman voi pyytää myös isännöitsijältä. Miten monta valaisinta noilla kustannuksilla olisi vaihtanut uusiin, viiden vuoden takuulla varustettuihin LED-valaisimiin?

2. Valaistusta on täydennetty häikäisevillä valonheittimillä

Kun alkuperäinen valaistus on käynyt huonokuntoiseksi, valaisimien kuvut ovat kellastuneet ja valoteho heikentynyt ja osa valaisimista ehkä rikkoutunut, pihoille ja kulkureiteille saatetaan lisätä erillisiä valonheittimiä. Näin syntyy epätasainen valaistus, jossa osa alueista jää yhä pimeiksi ja toisaalla valo häikäisee monessa kohtaa niin ikävästi, että pimeässä näki tosiasiassa paremmin. Mikäli vanhojen valaisinten tilalle vaihdettaisiin uudet, järkevästi valitut valaisimet, niin häikäisevistä heittimistä voitaisiin luopua.

3. Taloyhtiön ulkovalaisimissa on HQL-elohopeahöyrylamppuja

Elohopeahöyrylamppujen valmistus ja maahantuonti EU-alueelle kiellettiin jo vuonna 2015. Suomi on varautumisen todellinen mallimaa, joten vielä 10 vuoden jälkeenkin energiasyöppöjä elohopeahöyrylamppuja löytyy taloyhtiöiden ja huoltoliikkeiden varastoista, vaikka uudet valaisimet olisivat maksaneet itsensä takaisin jo vuosia sitten, vaikka varastoon ostetut HQL-polttimot olisi kärrätty kaatopaikalle.

LED-valaisin on vähintään viisi kertaa energiatehokkaampi, kuin vanha, elohopeahöyrypolttimolla varustettu ulkovalaisin. Uudet valaisimet maksavat siis itsensä takaisin jo takuuaikanaan pelkässä sähkönkulutuksessa, puhumattakaan polttimoiden vaihtojen kustannuksista.

Katso referenssi ja takaisinmaksulaskelma: Asunto Oy Nummelan Joukolantähdessä korvattiin vanhat HQL-valaisimet uusilla LED-valaisimilla.

Taloyhtiön ulkovalaistus kuntoon järkevästi

Vanhojen ulkovalaisimien ylläpito voi maksaa taloyhtiölle turhaan satoja tai jopa tuhansia euroja polttimonvaihtoina, energiankulutuksena ja vikakeikkoina. Ja kaikenlisäksi tuolla rahalla ei saada mitään lisäarvoa – Kehno valaistus ei muutu yhtään paremmaksi, vaikka siitä kärsitään kovia kustannuksia.

Päivittämällä taloyhtiönne ulkovalaistuksen uuteen LED-valaistukseen saatte tasaimman ja miellyttävämmän valon, pienemmän sähkölaskun ja vähemmän huoltokuluja.