Asunto Oy Nummelan Juhanintie 2 – Sähköpääkeskus ja kiinteistökeskus
Taloyhtiö Vihdin Nummelassa päätti siirtyä kaasulämmityksestä lämpöpumppuihin. VILP ja etenkin sen tuki- ja varalämmönlähteenä oleva sähkökattila edellyttävät kiinteistön sähköjärjestelmältä enemmän, kuin kaasulämmitys. Teimme taloyhtiölle selvityksen lähtötilanteesta sekä siitä, mitä lämmitysmuodonmuutos edellyttää kiinteistön sähköjärjestelmältä sekä toteutimme tarvittavat muutokset.
Lähtötilanne – Taloyhtiön vanha sähkökeskus
Taloyhtiön sähköpää- ja kiinteistökeskus olivat rakennusaikaisia, vuodelta 1972.
Selvityksessä käytössämme oli tulevien lämpöpumppujen sekä sähkökattilan mitoitus. Vanhan sähkökeskuksen sekä sähköliittymän teho olisi hyytynyt jo alle pelkän sähkökattilan tarvitseman tehon.
Lämmitysmuodon muutos sähköalan asiantuntijan silmin
”Joillain taloyhtiöillä on käynyt siten, että sähköjärjestelmän kunto ja kapasiteetti ovat tulleetkin täytenä yllätyksenä esille vasta siinä vaiheessa, kun LVI-liike on jo lämmitysjärjestelmän asennuspuuhissa.
Koska meiltä saa saman katon alta sekä teknisen selvityksen, sähkösuunnittelun, että muutostöiden toteuttamisen, oli Nummelan Juhanintie 2:lla tiedossaan tarkka hinta myös sähkötöiden osuudelle päättäessään lämmitysjärjestelmän muutoksesta. Lisäksi saimme yhdessä varmistettua, että sähköjen osalta kaikki oli valmista siinä vaiheessa, kun lämpöpumpun oli määrä pyöräyttää ensimmäiset kierroksensa.”
-Tomi Peltonen
Uusi sähköpääkeskus valmiina uutta lämmitysjärjestelmää varten
Tällaisten hankkeiden aikataulutuksessa on tärkeää, että taloyhtiö ei jää ilman lämpöä tai lämmintä käyttövettä. Sen vuoksi uusi pääkeskus asennettiin ennen varsinaista lämmitysjärjestelmän remonttia.
Tässä tapauksessa myös liittymiskaapelit uusittiin tontin rajalta asti uudelle sähköpääkeskukselle. Silloin aikataulutuksessa täytyy ottaa huomioon myös sähköverkkoyhtiön vasteaika uusien liittymiskaapelien kytkemiselle sähköverkon päässä. Sähköverkkoyhtiön mahdolliset sähköverkon päähän tehtävät muutokset eivät muuten vaikuta taloyhtiöön, mutta joskus ne voivat aiheuttaa kuukausienkin viiveen siihen, milloin vahvennettu sähköliittymä ja uusi pääkeskus voidaan ottaa käyttöön.
Uusi keskus sijoitettiin lämmönjakohuoneeseen, koska se ei olisi mahtunut alkuperäiseen sähköpääkeskushuoneeseen. Toisaalta näin myös lämpöpumppujen ja sähkökattilan sähkövedot jäävät lyhyemmiksi. Uudessa sähköpää- ja kiinteistökeskuksessa varauduttiin taloyhtiön toiveesta myös mm. sähköautojen latausjärjestelmän sekä aurinkovoimalan hankintaan tulevaisuudessa.
Sähköliittymä ja sähköpääkeskus
”Sähköpääkeskus ja sähköliittymän korotus ovat tilaajan erillishankinta”
Tuo on lause, jonka olen nähnyt hyvin monen LVI-suunnittelijan laatimassa tarjouspyynnössä. Joskus käy siten, että seuraavan kerran koko asiaan havahdutaan siinä vaiheessa, kun lämmitysjärjestelmän syöttö pitäisi kytkeä keskukseen. Siinä vaiheessa on ikävä odotella uutta sähkökeskusta keskusvalmistajalta, uuden liittymiskaapelin kaivuuta tontin rajalle, puhumattakaan sähköverkkoyhtiön omille toimilleen varaamasta ajasta.
Toimi, kuten Asunto Oy Nummelan Juhanintie 2 ja ole meihin yhteydessä jo heti, kun alatte todella harkita lämmitysmuodon muutosta.
